Barclaycard Umschulden

Folgefinanzierung - wesentliche Hinweise

Im Regelfall besteht dann noch eine Restverschuldung und eine Nachfinanzierung. Je früher Sie sich um eine möglichst kostengünstige weitere Finanzierung Ihres Immobilienkredits kümmern, desto besser sind Ihre Aussichten, verschiedene Offerten in aller Stille miteinander verglichen und die beste Lösung gewählt zu können. Bei einem Terminkredit können Sie die zukünftigen Bedingungen im Vorfeld festlegen:

Erfahren Sie mehr über die Wege zur optimierten Nachfolgefinanzierung. Bis zu 85 Prozentpunkte aller Kreditnehmer benötigen nach Ende der Festschreibungszeit eine Nachfinanzierung. Im Falle einer Schuldenumschuldung schließen Sie die Folgefinanzierung mit einem neuen Geldgeber ab. Durch diesen Arbeitsschritt kann viel Kosten gespart werden, anstatt die Finanzierungen mit dem bisherigen Geldgeber zu verlängern. Verlängerung oder Neuterminierung?

Der Sollzinssatz Ihres Bestandsdarlehens läuft in zwölf bis 66 Monate aus und Sie wollen sich schon heute den aktuellen günstigen Zins absichern? Bei einem Terminkredit können Sie die zukünftigen Bedingungen im Vorfeld festlegen. Erhalten Sie frühzeitig vor Auslaufen Ihres festen Fremdkapitalzinssatzes Konditionenangebote für Ihre Nachfolgefinanzierung. Denn nur so kann man verhindern, dass man unter Termindruck gerät und voreilige Entscheide trifft.

Beendet Ihr Baudarlehen die Kreditzinsverpflichtung, können Sie Ihren Darlehensgeber leicht umstellen.

Ab wann ist ein neues Kreditabkommen sinnvoll?

Schuldenumschuldung heißt, ein aktuelles Darlehen durch ein neues zu ersetzen. Ein Umschuldungsplan ist sinnvoll, wenn ein Bonitätsvergleich ergibt, dass der derzeitige Zins wesentlich unter dem für kurzfristige Verbindlichkeiten vereinbarten Satz liegen muss. Im Falle einer vorzeitigen Beendigung kann der Darlehensgeber, sei es eine Kreditanstalt, eine Vergütung in Hoehe von 1 Prozentpunkt der derzeitigen Gesamtverschuldung verlangen.

Wenn die verbleibende Schuld 7.000 EUR ist, beläuft sich die Vergütung auf 70 EUR. Ab wann ist ein neues Kreditabkommen sinnvoll? Wann immer Sie trotz der oben genannten Kosten insgesamt weniger bezahlen. Bei den Altschulden ist dies die Gesamtzahl aller noch zu zahlender Zinszahlungen zuzüglich der Kosten für die vorzeitige Auflösung.

Der neue Darlehensgeber befasst sich nur mit dem Betrag der Verzinsung der Restriktionsschuld. Wird ein Hypothekendarlehen gekündigt, kann der Darlehensgeber eine Frührückzahlungsgebühr erheben; auch in diesem Fall trägt der Rechner dazu bei, festzustellen, ob sich der Einsatz auszahlen wird. Solch ein Intermediär macht dem Verbraucher nicht nur ein attraktives Leistungsangebot, er kann ihn auch mit seinem Know-how bei allen Etappen bis zum neuen Darlehensvertrag anleiten.

Erfolgt die Vergütung des Vermittlers durch die Hausbank, mit der der Auftraggeber seinen Darlehensvertrag schließt, entstehen hierdurch keine Mehrkosten.