Ing Diba Hypothek

Widerruf Joker: So halbierten die Käufer von ING Diba den Zinssatz ihrer Hypothek ()

Grundstückskäufer, die mit dem Marktleader ING Diba einen Baukredit geschlossen haben, haben gute Aussichten, den Widerrufs-Joker zum Erfolg zu führen - jedenfalls wenn sie den Darlehensvertrag innerhalb eines gewissen Zeitfensters geschlossen haben. Etwa 70 Prozentpunkte aller zwischen Nov. 2002 und 2011 in Deutschland abgeschlossenen Hypotheken unterliegen einer falschen Sperrverfügung. Für Verträge mit diesen Fehlern läuft die übliche Rückgabefrist von 14 Tagen nicht.

So können heute, Jahre nach Vertragsabschluss, noch heute, millionenfach von Deutschen, mit diesem "Widerrufsjoker" ihr teures Guthaben aufheben und mit sofortiger Wirkung austreten. Im Jahr 2008 abgeschlossene Kredite mit einem Zins von fünf Prozentpunkten und einer Laufzeit von mehreren Jahren können auf diese Art und Weise unmittelbar in einen Zins von etwa zwei Prozentpunkten umgewandelt werden.

Allerdings haben besonders gute Aussichten auf den Storno-Joker für die ING Diba in den Jahren 2007 bis 2009. Die Erfahrungen mit der Interessengemeinschaft Größerruf zeigen, dass die Diba den Zins für bestimmte Kündigungsanweisungen und auch ohne langwierige Gerichtsverfahren regelmässig senkt, wenn der Mandant durch einen versierten Rechtsanwalt auftritt.

So ist dies z. B. ein Wortlaut der in den Jahren 2007 und 2008 angewandten Kündigungspolitik, der folgende Formulierung enthält: "Die Laufzeit des Kündigungsschutzes endet spätestens mit dem Tag des Erhalts des unterzeichneten Darlehensvertrags bei der ING Diba. Sie enthält zum einen den Terminus "frühestens", der nach gerichtlicher Beurteilung nicht klar genug ist, dass der Kunde den Beginn seiner 14-tägigen Rücktrittsfrist exakt bestimmen kann.

Darin steht: "Die Fristen beginnen frühestens mit dem Eingang dieser Anweisung. "Hätte Diba diesen Entwurf unveränderlich angenommen, hätte sie sich auf den Datenschutz des Mustertexts verlassen können. Dummerweise war dieser Beispieltext für die Ausübung der Diba nicht verwendbar. Das Gesetz ging offensichtlich davon aus, dass der Kundin oder dem Kunden das Darlehen in den Räumlichkeiten der Hausbank unterschrieben und zugleich eine Rücktrittsanweisung erteilt werden würde.

Anders hingegen die Vorgehensweise bei Diba. Dabei erhält der Auftraggeber in der Regelfall ein so genanntes Auftragsangebot, das auch die Widerspruchsbelehrung aufnimmt. Das schließt den Kaufvertrag ab. Aber der Wandel in der Diba macht die Dinge nicht besser. Wie soll der Konsument wissen, wann der von ihm in den Briefkasten geworfene Kontrakt bei der Diba eintrifft?

Unterm Strich weist diese Sperranweisung zumindest zwei schwerwiegende Nachteile auf: Die Widerrufsbelehrung: Mit der Änderung des Modelltextes geht der Diba die schützende Wirkung verloren, die die Justiz den Kreditinstituten gewährt, wenn sie den Modelltext unveränderlich übernimmt. So wird der Ausdruck "frühestens" zu einem anfälligen Produkt. Daraus ergibt sich eine zutiefst falsche Rücktrittsbelehrung, mit der die Diba auch vor nahezu allen Instanzen ein Bad nehmen würde.

Dies wurde auch in Frankfurt anerkannt und macht Schuldnern, die diese Rücktrittsbelehrung in ihren Aufträgen haben, ein angemessenes Übernahmeangebot, um rasch eine aussergerichtliche Einigung zu erzielen. Dazu gehört in der Regelfall, den Leitzins auf rund zwei Prozentpunkte zu reduzieren und den Kontrakt fortzusetzen. Interessante aussergerichtliche Schlichtungen lassen sich auch in später angewandten Rezepturen erreichen, bei denen das Stichwort "frühestens" nicht mehr auftaucht, aber der "Tag des Eingangs" noch genannt wird.

ING Diba Kundinnen und Privatkunden, die 2007/2009 ihr Kreditgeschäft aufgenommen haben, sollten ihren Kreditvertrag in einem ersten Arbeitsschritt mit der Interessensgemeinschaft Breitruf kostenfrei von einem Rechtsanwalt auf Widerrufsfähigkeit überprüfen und überprüfen in einem ersten Arbeitsgang einreichen. In diesem Falle leisten wir rechtliche Begleitung bei der Durchführung, um das Kreditverhältnis mit Erfolg zu kündigen.

Unter gewissen Bedingungen werden die Rechtskosten durch die Anwaltskostenversicherung gedeckt.