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Eigenheimfinanzierung

Mit 44% besitzen nicht ganz die Hälfe der Oesterreicher ein eigenes Wohnhaus oder eine eigene Etage. Niedrigerer Preis, denn bis zu vier Fünftel denken, dass Immobilien aus finanzieller Sicht billiger sind als Mieten. Aber knapp drei Viertel sind auch der Ansicht, dass es heute schwerer ist, Immobilien zu kaufen als noch vor zehn Jahren.

Ebenso viele Östereicher befürchten, dass sich Jugendliche kaum etwas Geld verdienen können. Dabei spielt es keine Rolle, ob das Haus selbst erbaut, als Plattenbau bestellt oder aus zweiter Hand erworben wird. Um so mehr kommt es auf eine gut ausgeklügelte Finanzierungsmöglichkeit an. Wenn sich die Österreicherinnen und Österreicher für den Erwerb einer Liegenschaft entschließen, gehen sie sehr vorsichtig vor: 90% bestimmen die Form der Finanzierungen und die Finanzierungsbank nach dem jeweiligen Zinsniveau.

Bei zwei Dritteln ist ein fester Zins derzeit die bevorzugte Finanzierungsmöglichkeit. Im Prinzip gibt es fünf gemeinsame Finanzierungsformen von Eigentumswohnungen: Ein genauer Abgleich der verschiedenen Offerten ist daher unerlässlich, um die am besten geeignete Finanzierungsmöglichkeit zu eruieren. Dabei werden bei dieser Form der Kreditfinanzierung nur die Fremdkapitalzinsen während der ganzen Dauer gezahlt.

Der oft beworbene Nominalzins ist beim Abgleich der unterschiedlichen Finanzierungsmöglichkeiten nicht zwingend erforderlich. Sie beinhaltet neben den Teilzahlungen inklusive Zins auch Honorare und Auslagen. Neben dem Effektivzinssatz fallen jedoch Kontobuchungsgebühren und allfällige Versicherungskosten an.

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