Baufinanzierung Checkliste Banken

Versicherung). Mit der Baufinanzierung Ihrer eigenen Traumimmobilie treffen Sie eine Entscheidung, die Sie über viele Jahre begleitet. Formblätter & Checklisten. für Ihre Baufinanzierung. Laden Sie hier unsere Checkliste mit allen notwendigen Dokumenten herunter!

Was für Unterlagen braucht die Hausbank für einen Baukredit?

Vor der Prüfung des eigenen Kreditantrags und der Genehmigung des Kreditantrags durch die Hausbank müssen natürlich die relevanten Belege vorlegen. Die von der Nationalbank benötigten Belege und Aufzeichnungen sind abhängig vom konkreten Vorhabens. Beispielsweise erfordert die Förderung von Wohnungen, Appartements oder Renovierungsprojekten sehr unterschiedlich stetige Belege.

Nur die Dokumente, die zur Beurteilung der Vermögens- und Ertragslage erforderlich sind, sind immer gleich. Deshalb stellen wir Ihnen diverse Prüflisten zur Verfügung, mit deren Hilfe sich jeder Interessent auf seinen Banktermin einstellen kann, um die angestrebte Baufinanzierung zu erhalten. Mit welchen Dokumenten wird die Ertrags- und Finanzlage beurteilt?

Die meisten Hypothekarkreditgeber benötigen neben einer Ausweiskopie ihres Passes oder Ausweises mehr als nur einen Ertragsnachweis für die vergangenen drei Jahre. Darüber hinaus ist entweder der jüngste oder der laufende Einkommensteuerbescheid zusammen mit dem Beleg über die verfügbaren eigenen Mittel vorzulegen. Bestehen solche Kreditvergaben, so ist dies ebenfalls nachzuweisen.

Außerdem sollten die Konsumenten Nachweise über vorhandene Sicherungsverträge beibringen. In der Regel müssen Selbständige die Unternehmensergebnisse der vergangenen drei Jahre präsentieren. Bei der Baufinanzierung für Selbständige wollen sich die Banken nämlich besonders gut schützen und untersuchen, welche Entwicklung wirtschaftlich zu verfolgen ist. Selbständige Entrepreneure fühlen sich daher dazu angehalten, ihre Bilanz oder Gewinn- und Verlust-Rechnung offenzulegen, um überhaupt einen Gutschrift bei der Hausbank erhalten zu können.

Wenn ein Bauantrag gestellt wird, wird die Hausbank die Gebäudepläne sehen wollen. Darüber hinaus beharren viele Banken auf der Bruttogeschossfläche / Kubaturrechnung, so dass für die künftigen Hausbesitzer viel Aufwand erforderlich ist, um alle diese Dokumente zeitnah zu erhalten. Ähnliches gilt für die Baufinanzierung von Mehrfamilienhäusern. Der potenzielle Darlehensnehmer sollte in diesem Falle die nachfolgenden Dokumente zur Hand haben, um sie dem Finanzinstitut vorzulegen:

Wir wollen diese an dieser Stelle anhand verschiedener Prüflisten nachvollziehen.