Baukredit Berechnen

Baudarlehen Mehr finanzielle Kontrolle für Ihr Bauvorhaben Mit einem Baudarlehen wird für Sie ein Baukonto eröffnet, über das die laufenden Kosten für Ihr Bauvorhaben abgewickelt werden - zum Beispiel Zahlungen an Architekten, Bauunternehmer und Handwerker. Zur Berechnung dieser Summe multiplizieren Sie den Betrag, den Sie jeden Monat nach Abzug der Kosten für Lebensmittel, Strom, Versicherung usw. zahlen.

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Wir sind als unabhängiger Finanzintermediär (wir arbeiten landesweit mit über 100 Kreditanstalten zusammen) Ihr zuverlässiger Ansprechpartner im Finanzdienstleistungssektor in unserer Heimatregion und darüber hinaus. Mit unserem kontinuierlichen Zinssatzvergleich aller verbundenen Institutionen haben Sie die Gewissheit, einen günstigen Baukredit zu erhalten. Die Berücksichtigung der unterschiedlichen Publikumsfonds und anderer Finanzierungsmöglichkeiten bei unseren Angeboten ist für uns eine Selbstverständlichkeit.

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Achten Sie auf die Größe der Zusagezinsen!

Im Bereich der Bauwerksfinanzierung werden oft nur die Zinssätze berücksichtigt. Für die Einbeziehung einer solchen Finanzierungsmöglichkeit sind nach wie vor Kostenaspekte von Bedeutung. Eine davon sind die Bereitstellungskredite. Dieser Zins wird bei verspäteter Zahlung des Darlehensbetrags errechnet. Abhängig von der Hausbank oder dem Hypothekengeber können die Provisionszinsen bereits ab dem dritten Lebensmonat errechnet werden.

Die anderen Baufinanzierer sind grosszügiger und berechnen erst nach sechs Monatsen. Denn Verzögerungen beim Bau und die für die Bereitstellung des Gebäudes berechneten Zinssätze verteuern die Baukosten noch weiter. Schon bei einem Zinssatz von nur 0,10 Prozentpunkten pro Jahr werden die Aufwendungen für das Baukreditgeschäft stark anwachsen. Mit steigender Gesamtsumme sind die Betriebskosten umso größer.

Besonders hervorzuheben bei Verzögerungen im Bauablauf! Beim Vergleich von Baudarlehen ist es daher unerlässlich, auf diesen wesentlichen Aspekt zu achten. Bei Baufinanzierungen ist sie ebenso von Bedeutung wie die Aufwendungen für Vorfälligkeitsentschädigungen. Denn nur wer bei der Eigenheimfinanzierung gut durchplant, muss nicht mehr zahlen als absolut nötig.

Das Zinsniveau ist besonders dann von Bedeutung, wenn der Wohnungsbau von einem Bauherrn ausgeführt wird. Im Falle von nicht wenigen Bauprojekten können Bauplatzverzögerungen rasch auftreten. Die Verzinsung der Rückstellung hat der Darlehensnehmer dann zu zahlen, wenn der Baukredit nicht wie vorgesehen ausbezahlt werden kann.