Kredit Wüstenrot

Die Gutschrift ist bei Wüstenrot sehr bürokratisch, ein Rechnungsnachweis genügt bereits, was den Kreditbetrag reduziert. Neben einem bauspartechnischen Vertrag, bei dem der Bauherr zunächst jahrelang für die Aufnahme eines Baukredits bezahlen muss, stellt Wüstenrot auch eine sofortige Finanzierung zur Verfügung, wenn das Kapital dringlich benötigt wird. Das System prüft die Darlehenshöhe daraufhin, ob ein mit zusätzlichen Gebühren verbundener Eintrag im Grundbuch erwünscht ist.

Auf der Website können die Monatsraten je nach Darlehensbetrag und Laufzeiten direkt auf der Website berechnet werden. Die Wüstenrot Bausparen haben zudem den Nachteil, dass die staatliche Darlehensgebühr in Höhe von 0,8% des in Anspruch genommenen Kredits entfällt, bei einem Kreditbetrag von EUR 10000 wäre das bereits EUR 800.

Sie können wählen, welches, bis zu 31,5 Jahre die Tilgung des Kredits aushalten kann. So können Sie auch andere Wunschvorstellungen während der Tilgung realisieren, ohne laufend berechnen zu müssen, ob dies in finanzieller Hinsicht sinnvoll ist. Dadurch ersparen Sie sich die gleichzeitige Zahlung der Wohnungsmiete und der Tilgung des Baukredits.

Zur Inanspruchnahme des vorteilhaften Wüstenrot Bausparkredits muss der Auftraggeber einen Bausparvertrag unterzeichnen. Ein bestimmter Höchstbetrag aller vom Kunden abgeschlossenen Bausparverträge darf nicht unterschritten werden. Anschließend bezahlt der Auftraggeber jeden Monat einen bestimmten Betrag in den Vertrages ein. Hatte der Bauherr auf seiner Bausparsumme mind. 30 v. H. der Bausparsumme in Habensalden angehäuft und ist diese bereits eine Zeit lang gelaufen, kann er sich den Auftrag zuweisen zulassen.

Der Zeitpunkt der Zuordnung ist davon abhängig, wie viele Sparverträge andere Bauherren auf die Zuordnung erwarten. Weil die Vergabe von Bausparkrediten aus den Zahlungen aller Bausparkunden in die Kontrakte und den Tilgungen von Bausparkrediten erfolgt, muss jeder Verbraucher abwarten, bis genügend Geldmenge im Pot ist, um sein Kredit zu erhalten.

Am Zug des Bausparers erhält er eine Nachricht von der Sparkasse Wüstenrot und kann nun wählen, ob er diese erhalten möchte. Wenn er den Bausparvertrag erhalten möchte, muss er dies der Sparkasse mitteilt. Dabei wird nach einer bestimmten Verarbeitungszeit der vereinbarte Betrag ausgeschüttet.

Der Bausparkunde muss die verbleibenden 20 Prozent aus eigenen Mitteln bereitstellen. Dem Kunden stehen zwischen 5 und 25 Jahre zur Verfügung, um das Kreditvolumen zurückzuzahlen. Auf diese Weise kann er die Monatsraten an seinen individuellen Bedarf ausrichten. Selbstverständlich muss der Auftraggeber nachweisen, dass er die Monatsraten für die Tilgung bezahlen kann.

Ist er dazu nicht in der Lage oder legt er die Beweise nicht rechtzeitig vor, kann die Sparkasse die Rückzahlung des Kredits ablehnen. Doch auch nach der Zuweisung und Ausgabe kann die Wohnungsbaugesellschaft das Kreditgeschäft auflösen. Diese tritt ein, wenn der Bauherr mit seinen Zahlungen mind. 6 Kalenderwochen in Verzug gerät und die Leistung auch nach einer bestimmten Frist nicht erfüllt.

Doch auch wenn das Kreditvolumen nicht dem entspricht, was vorgesehen ist, wenn der Pfandwert reduziert wird (Land und Gebäude) und die Tilgung des Kredits zweifelhaft ist oder wenn das Pfand ganz oder zum Teil veräußert wurde, ist die Wohnungsbaugesellschaft zur Rückforderung des Kredits ermächtigt. Der Kredit kann auch gekündigt werden, wenn der Kunde Insolvenzantrag stellen muss oder der Insolvenz mangels Masse eingestellt wird, wenn das Pfand ganz oder zum Teil zur Versteigerung oder Verwaltung freigegeben wird, wenn Forderungen aus dem Kreditvertrag ganz oder in Teilen verbunden oder abtreten werden, wenn die vertraglich vereinbarten Leistungen (z.B. Steuer- oder Versicherungsleistungen) nicht erbracht werden oder wenn die Kredittilgung aufgrund von Gefährdungserhöhungen nicht gewährleistet ist.

Tritt diese Situation nicht ein und bezahlt der Bauherr seine Kreditraten rechtzeitig, kann das Darlehen von der Sparkasse nicht storniert werden. Für den Bausparkunden bei der Wüstenrot Sparkasse hat dies den Vorzug, dass die Sparkasse in einer wirtschaftlichen Notsituation einen Teil des Bausparkredits an den Sparkunden ausschütten kann, ohne den Mietvertrag sofort kündigen zu müssen.

Hierauf hat die Sparkasse jedoch keinen Anrecht, sondern steht im Selbstverständnis. Die Bausparvereinbarung kann vom Bausparer zu jeder Zeit gekündigt werden. Das Guthaben wird nach einer bestimmten Verarbeitungszeit unmittelbar ausgezahlt. Verwaltungs- und andere Aufwendungen werden vor der Zahlung vom Sparkonto einbehalten.