Dkb Baufinanzierung

Blog zur Baufinanzierung: Baufinanzierungen - Gutschrift des Elterngeldes

Von nun an wird einer unserer Finanzpartner das Elternbeihilfe oder das Elternbeihilfe auch auf das Haushaltskonto aufnehmen. Voraussetzung dafür ist jedoch, dass die Weiterführung der Beschäftigung direkt nach dem Ende der Auszahlung erfolgt. Für eine Bonitätsentscheidung bedarf es einer Zustimmungserklärung und einer formlosen Deklaration, dass die BayernLB ihre berufliche Tätigkeit unverzüglich nach der letzen Auszahlung wieder aufnimmt.

Bislang war es nicht möglich, das Elternbeihilfe bei der Finanzierung eines Gebäudes zu berücksichtigen. So waren die jungen Mütter in der Grundstücksfinanzierung Benachteiligungen ausgesetzt und mussten auf teure Darlehen von Regionalbanken zugreifen.

Verzeichnis der wertsteigernden Sanierungsmaßnahmen für Objekte

Bei der Finanzierung der Modernisierung oder Renovierung von Bestandsimmobilien fragen uns die Auftraggeber immer wieder, warum die Aufwendungen für diese Massnahmen nicht in vollem Umfang dem Wert der Liegenschaft zuzurechnen sind. Dies ist darauf zurückzuführen, dass die Sanierungsmaßnahmen von den Kreditinstituten in unterschiedliche Bereiche eingeteilt werden: Es gibt Werterhaltungsmaßnahmen, Wertsteigerungsmaßnahmen und so genannte Beauty-Reparaturen. Beauty-Reparaturen sind im Einklang weder Instandhaltungsmaßnahmen noch Wertsteigerungsmaßnahmen zuzuordnen und steigern daher nicht den Marktwert der Inmobilie.

Wertmindernde Kennzahlen werden dagegen mit bis zu 100% der Anschaffungskosten bewertet. Mit diesen Massnahmen wird der Immobilienwert sogar gesteigert. Massnahmen zur Wertsteigerung sind z.B: Die übrigen Sanierungsmaßnahmen zählen zu den werterhaltenden Massnahmen und werden nur zu 0% bis 50% der Anschaffungskosten, des Immobilienwertes, gutgeschrieben. Doch auch bei den wertschöpfenden Umbau- oder Sanierungsmaßnahmen gibt es wieder andere Sichtweisen auf einzelne Teilbanken.

Wenn Sie an der Förderung einer der oben aufgeführten Massnahmen interessiert sind, werden wir Sie bei der Suche nach dem für Ihre Massnahme am besten geeigneten Partner unterstützen: Kontaktieren Sie uns und fordern Sie ein kostenfreies vergleichendes Angebot von über 50 Finanzpartnern an.

Verzeichnis der wertsteigernden Sanierungsmaßnahmen für Objekte

Bei der Finanzierung der Modernisierung oder Renovierung von Bestandsimmobilien fragen uns die Auftraggeber immer wieder, warum die Aufwendungen für diese Massnahmen nicht in vollem Umfang dem Wert der Liegenschaft zuzurechnen sind. Dies ist darauf zurückzuführen, dass die Sanierungsmaßnahmen von den Kreditinstituten in unterschiedliche Bereiche eingeteilt werden: Es gibt Werterhaltungsmaßnahmen, Wertsteigerungsmaßnahmen und so genannte Beauty-Reparaturen. Beauty-Reparaturen sind im Einklang weder Instandhaltungsmaßnahmen noch Wertsteigerungsmaßnahmen zuzuordnen und steigern daher nicht den Marktwert der Inmobilie.

Wertmindernde Kennzahlen werden dagegen mit bis zu 100% der Anschaffungskosten bewertet. Mit diesen Massnahmen wird der Immobilienwert sogar gesteigert. Massnahmen zur Wertsteigerung sind z.B: Die übrigen Sanierungsmaßnahmen zählen zu den werterhaltenden Massnahmen und werden nur zu 0% bis 50% der Anschaffungskosten, des Immobilienwertes, gutgeschrieben. Doch auch bei den wertschöpfenden Umbau- oder Sanierungsmaßnahmen gibt es wieder andere Sichtweisen auf einzelne Teilbanken.

Wenn Sie an der Förderung einer der oben aufgeführten Massnahmen interessiert sind, werden wir Sie bei der Suche nach dem für Ihre Massnahme am besten geeigneten Partner unterstützen: Kontaktieren Sie uns und fordern Sie ein kostenfreies vergleichendes Angebot von über 50 Finanzpartnern an.