Baugeldrechner

Eigenbeiträge für den Wohnungsbau

Anscheinend ist es ein Tendenz geworden, immer mehr im eigenen Heim zu konstruieren. Sie schrauben und ficken, bis das Gebäude fertig ist. Außerdem kann nicht jeder Kunde jeden Auftrag meistern. So gibt es zumindest ein paar Jobs, die kaum jemand selbst macht: Wer prüft schließlich später, ob die Leistungen fachgerecht erbracht wurden?

Was ist mit der Gewährleistungs- und Garantieleistung, wenn die Tätigkeit des Hausbauunternehmens auf eigenen Tätigkeiten beruht? Übrigens, wer von den Baumeistern hat überhaupt so viel Ferien, um sein eigenes Heim zu errichten? Gibt es nicht selbst einen engen Terminplan und kann es sich nicht erlauben, bis der Kunde endlich seine Aufgaben hier und da erledigt hat?

Selbst haben wir verhältnismäßig wenig getan, und schon damals stellten wir fest, dass es am vergangenen Tag nicht möglich war, es so rasch zu tun. Außerdem hatten wir die Teppiche im Obergeschoss selbst gelegt.

Wie viel darf der Aufbau betragen?

Der Haushaltsrechner gibt Auskunft über den maximalen Geldbetrag, der für die Wunschimmobilie aufgewendet werden kann, und bewahrt potenzielle Käufer davor, eine zu große Illusion über ihre Vorstellungen zu bekommen. Um jedoch einen Haushaltsrechner vernünftig und zweckmäßig einsetzen zu können, muss ermittelt werden, welcher Betrag pro Kalendermonat für die Tilgungs- und Zinszahlung überhaupt zur Auswahl steht.

Auch diese Kalkulation kann verhältnismäßig aufwendig sein, so dass die einzelnen Stellen zufällig unter die Tabelle geraten. Generell bezieht sich die Bestimmung des verfügbaren Haushalts auf diese sechs Kennzahlen: Hinzu kommen die Aufwendungen für die Grunderwerbssteuer, den Immobilienmakler und den Nottar sowie die Grundbuchkosten und ab dem Ende der Kalkulation wird der für den Neubau oder Erwerb eines eigenen Hauses zu schätzende Maximalbetrag ausweisen.

Dieses beschreibbare PDF-Dokument benötigt wesentlich weniger Informationen, so dass hier nur ein erster Überblick über das verfügbare Budgets gegeben werden kann.