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Stimmungsindikator für Hypotheken: Nachfrage nach Baufinanzierungen bleibt hoch - comdirect bank AG

Der Preisanstieg auf dem Wohnungsmarkt lässt die Bundesbürger unberührt - die Baufinanzierungsnachfrage setzt sich fort. Aufgrund des nach wie vor tiefen Hypothekenzinsniveaus schätzt die Mehrzahl der Bundesbürger (64 Prozent) den Finanzierungszeitpunkt einer Liegenschaft als vorteilhaft ein. Dies wird durch den von der Firma Forsas erfassten comdirect sentiment index for mortgages belegt.

In Summe sind 45 Prozentpunkte der Bundesbürger der Meinung, dass sie derzeit den Erwerb oder den Neubau einer Liegenschaft finanzieren können - im Jahr 2012 wagten es nur 40 Prozentpunkte der Teilnehmer, diese zu finanzieren. Auf der einen Seite ist jetzt die Zeit für die Planung neuer Gebäude. Offensichtlich wollen viele Bundesbürger jetzt rasch ein Haus kaufen", sagt Jan Enno Einfeld, Head of Consulting bei comdirect.

Derzeit sind die Menschen stärker gewillt, für Immobilien zu bezahlen als Frauen: 69 Prozentpunkte betrachten die Zeit zur Immobilienfinanzierung als vorteilhaft - für sie sind es 59 Prozentpunkte. Aber auch für die Männerwelt ist eine eventuelle Finanzierungsmöglichkeit günstiger. Zum Beispiel wagen es derzeit 53 Prozentpunkte, ein eigenes Haus zu kaufen oder zu bauen - aber nur 38 Prozentpunkte der weiblichen Bevölkerung.

Zur Verwirklichung des Traums vom eigenen Heim würden 60 Prozentpunkte der Bundesbürger auf einen Bankkredit oder ein Darlehen zugreifen. Jede zweite Person (50 Prozent) benutzt einen bauspartechnischen Vertrag für die Auslagen. Andererseits nutzen 31 Prozentpunkte die öffentlichen Mittel, zehn Prozentpunkte werden von den Erziehungsberechtigten beim Einzug ins eigene Heim getragen. Die comdirect AG publiziert seit Anfang 2008 alle zwei Monaten den Stimmungsindex für Hypotheken.

Eine Indexnote weit unter 100 würde darauf hindeuten, dass weniger Menschen gewillt sind, ein Darlehen zur Immobilienfinanzierung zu vergeben; Werte weit über 100 dürften die Baunachfrage erhöhen.

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