Welche Bank bei Baufinanzierung

Wie hoch sind die staatlichen Fördermittel für den Bau?

Wie hoch sind die staatlichen Fördermittel für den Bau? Weil vor allem das Land unterschiedliche Fördersysteme anbietet, wenn es um den Bau einer eigengenutzten Liegenschaft geht. Der wohl Ã?lteste Zuschuss dieser Form ist die WohngeldprÃ?mie, die in den frÃ?hen 1950er Jahren eingefÃ?hrt wurde. Der Wohnungszuschlag wird an Personen ausgezahlt, deren steuerpflichtiges Gehalt 25.600 EUR (einfach) bzw. 51.200 EUR (verheiratete Paare) nicht überschreitet.

Der Beitragssatz beläuft sich auf 8,8 Prozentpunkte, wird aber auf einen Sparbeitrag von höchstens 512 EUR pro Jahr ausbezahlt. Somit beläuft sich diese Staatszuschuss auf höchstens 45,06 EUR pro Jahr. Ein weiterer staatlicher Zuschuss, der nicht nur für die Wohnförderung des Wohnbaus gilt, ist das Arbeitnehmerspargeld. Dieser Zuschuss wird an Sparende ausgezahlt, die so genannte "vermögenswirksame Leistungen" in einen Bausparvertrag eingezahlt haben.

Wählt man z.B. einen bauspartechnischen Vertrag, beläuft sich die Mitarbeitersparzulage auf neun Prozentpunkte bezogen auf die jährlichen Spareinlagen, jedoch nicht mehr als 470 EUR. Das bedeutet, dass das Arbeitnehmer-Spargeld bei Nutzung eines Bausparvertrages bis zu 42,30 EUR pro Jahr betragen kann. Aber auch hier ist eine Beitragsbemessungsgrenze zu beachten, da nur Menschen, deren jährliches Einkommen EUR 2.000 (bei verheirateten Paaren EUR 40.000) nicht übersteigt, den Zuschuss aufbringen.

Ein weiterer staatlicher Zuschuss im Wohnbau ist der sogenannte Wohnbau. Dabei kann der Bausparer einen gebrauchten Riester-Sparvertrag harmlos kündigen und das Geld zur Rückzahlung eines Immobiliendarlehens verwenden. Der Einsatz dieser Subvention ist ökonomisch sehr interessant, da ein 4-köpfiger Haushalt (Ehepaar mit zwei Kleinkindern ) idealerweise mehr als 900 EUR pro Jahr als Gesamtbeitrag aufbringen kann.

Bei den vorgenannten Arten der Unterstützung handelte es sich um Direktbeihilfen in Gestalt von Zuschüssen, aber auch um eine indirekte Unterstützung in Gestalt von besonders vorteilhaften Anleihen. In der staatlichen KfW-Bank gibt es verschiedene Anreizprogramme, von denen sich viele auch mit dem Themenbereich Bau und Sanierung befassen.

Viele " Bauherren " haben zum Beispiel die Chance, ein vorteilhaftes KfW-Darlehen zu bekommen, z.B. aus dem Förderprogramm " Energieeffizientes Wohnen ". Wenn Sie alle genannten Fördermaßnahmen in Anspruch nehmen können, haben Sie mit Sicherheit die Chance, eine Gesamtsubvention (einschließlich Zinseinsparungen durch einen vorteilhaften KfW-Kredit) zwischen 500 und 2000 EUR pro Jahr zu bekommen.

Staatsbauförderung - Welche Fördermöglichkeiten gibt es?